Parcel·les a Cuenca - venda i lloguer de particulars i professionals

On comprar terrenys a Conca

Els terrenys més barats de la província de Conca es distribueixen en molts municipis, a causa de la gran quantitat de sòl no urbanitzable en venda del territori. Així, es concentren a: Casas de Benítez, amb el valor mínim de 0,20€/m², Bonilla amb 0,30€/m² Graja de Campalbo i Minglanilla amb 0,40€/m², Conca amb 0,50€/m², Saelices i Mota del Cuervo amb 0,60€/m² i Tarancón amb 1€/m².

El preu mitjà de les parcel·les urbanes és un dels més baixos si el comparem amb la resta de províncies manxegues (70€/m² aproximadament). Les localitats amb els terrenys urbans més barats en venda a Conca són la pròpia capital, Montalbo i Tarancón. En canvi, els solars urbans més cars estan a Conca, Las Pedroñeras, Motilla del Palancar i Tarancón. En aquests territoris també té una gran presència el sòl urbanitzable en venda, amb uns valors similars a la superfície urbana.

La riquesa forestal es reflecteix en la indústria

A Conca podem trobar dos microclimes, el mediterrani i el continental, amb precipitacions freqüents superiors als 500 mm.

Les seves comarques es situen a la serralada al nord-est (Serralada Alta i Serralada Mitjana-Campichuelo i Serralada Baixa), més muntanyoses; mentre que les de la Meseta (La Manxa de Conca i la Manchuela conquense) i La Alcarria més meridionals es troben a la plana. El clima influeix decisivament en el tipus de cultius que es duen a terme a cada una de les zones.

És la província més muntanyosa de la Comunitat Manxega i compta amb una de les majors superfícies forestals del país (prop del 40% del territori). Entre les seves espècies es troben els pinars, dels quals s'extreuen resines i fustes; així com plantes aromàtiques, que s'utilitzen com a condiments o per a fins medicinals. Igualment, compta amb una gran riquesa micològica, entre la qual destaquen els rovellons, les tòfones i el xampinyó de la Manchuela. A més, als seus boscos es duen a terme activitats cinegètiques que posteriorment es reflecteixen en els seus plats.

Lloc de naixement de rius i fonts, trobem en ella una gran diversitat de llacunes, entre les que destaquen la d'Uña, la del Hito i la de Manjavacas. Així com els embassaments de Buendía, La Toba, Alarcón i Contreras. Les seves fonts d'aigües minerals han donat lloc a una important indústria embotelladora (Aigües de Beteta i de Huerta del Marquesado) i a la creació de balnearis.

Recentment, és el sector serveis el que està prenent més importància, especialment pel turisme i la hostaleria. Aquesta regió oculta llocs impressionants, una natura diversa i una gastronomia tradicional de quilòmetre zero.

Un sector agrícola de tradició i qualitat

A prop de la meitat de la superfície del territori està dedicada als cultius agrícoles. L'economia conquense s'ha basat tradicionalment en el sector agrari i forestal, que ha desembocat en una indústria agroalimentària destacable.

Alguns dels cultius que es duen a terme són: els cereals, l'ordi, el gira-sol, la vinya (vins de les Denominacions d'Origen La Manxa, La Manchuela i Ribera del Júcar, vins de la Terra de Castella i Uclés), l'olivera (IGP Oli de la Alcarria), el safrà (DOP Safrà de La Manxa), els alls (IGP All morat de Las Pedroñeras), l'ametller, lleguminoses (cigrons i llenties), els bolets (Villanueva de la Jara, Altarejos, Las Pedroñeras, Los Hinojosos, Mota del Cuervo i Puebla de Almenara) i hortícoles (blat de moro, ceba, tomàquets, pebrots, així com mongetes verdes i pèsols per a indústria).

La seva tradició agrícola ha desembocat en una cultura gastronòmica interessant, amb productes de gran qualitat i prestigi. Alguns dels plats que podem degustar en aquesta terra són: els derivats carnis (el morteruelo o el gaspatxo pastor), els dolços com el alajú o les begudes espirituoses (el resol i l'aiguardent de Ribatajada).

En la ramaderia destaca el bestiar oví (amb la producció de llet, carns-I.G.P. Xai Manxec- i formatges-D.O. Formatge Manxec-), el porcí (a la Serralada Baixa) i l'apicultura (D.O. Mel de la Alcarria).

Una terra accessible

La província de Conca, amb la menor població de Castella La Manxa, té una extensió de 17.141 km² en què només viuen uns 196.000 habitants, el 28% d'ells a la capital. És una regió agrícola i lloc de pas, ja que connecta el sud i l'oest del país amb el Mediterrani.

Amb l'objectiu d'atreure població a les zones rurals, alguns dels ajuntaments ofereixen parcel·les urbanitzables a preus molt assequibles (rebaixades fins al 60%) perquè els pobles no es quedin sense habitants. Castella-La Manxa és una de les comunitats autònomes amb els preus més baixos pel que fa al sòl agrícola es refereix; observant-se diferències, ja que les terres de secà són gairebé un terç més econòmiques que les de regadiu. En qualsevol cas, el seu valor s'ha incrementat en els últims anys. Destaca el dels oliveres que està a l'alça, mentre que el dels vinyes està a la baixa. La província conquense compta amb gairebé dos milions de metres quadrats de terreny industrial disponible i urbanitzat. Moltes empreses de logística i transport busquen parcel·les molt grans per ubicar els seus magatzems i estan molt demandades.

En resum, la província de Conca ofereix bones oportunitats a l'hora d'invertir en sòl, especialment per ser accessibles econòmicament. Així mateix, aquest tipus d'inversions poden aportar molt al lloc, especialment si es duen a terme projectes que incentivin l'economia i atraguin habitants.