Name: Куэнка - Hontecillas - 423m2
SKU: TR312526
Price: 299000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR312526

15 foto

Venta

Tipo de oferta

362 m²

Superficie construida

4 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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CASARURALCUENCA. Chalet de ensueño en Hontecillas, Cuenca – Ideal como vivienda o inversión rural

Descubre esta espectacular propiedad construida en 2022, ubicada en el tranquilo entorno de Hontecillas (Cuenca). Con 363 m² construidos y un patio de 252 m², este chalet de 3 plantas combina diseño moderno, funcionalidad y eficiencia energética en plena naturaleza.

Planta sótano (86 m²): Garaje amplio con acceso directo a la vivienda y zona común, equipado con carga para coche eléctrico.

Planta baja (151 m²):

Hall de entrada elegante

Dormitorio doble con baño adaptado para personas con movilidad reducida

Salón y cocina de concepto abierto, totalmente equipada

Aseo, despensa y lavadero

Grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón

Salida directa al patio y escalera de diseño para subir a la planta superior

️ Primera planta:

3 dormitorios dobles, cada uno con baño privado

2 terrazas con vistas al entorno rural (una de 10 m² y otra de 5 m²)

Zona exterior:

Piscina privada

Zona de barbacoa con frigorífico, pila y aseo

Espacio ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos

Confort energético: El chalet está equipado con sistema de aerotermia y placas fotovoltaicas, que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente de manera eficiente y sostenible.

Gastos:

IBI anual: 572 €

Impuestos y gastos no incluidos en el precio

Actualmente en funcionamiento como alojamiento rural, con rentabilidad demostrada.

Actividades cercanas:

Senderismo, rutas en bicicleta, observación de aves

A 40 km, el Pantano de Alarcón: pesca, kayak, paddle surf, vela, rutas ecológicas, playas interiores como Playa del Árbol y Playa Olivares

Actividades multiaventura: tirolina, escalada, rutas a caballo, paseos en globo

Hontecillas es un enclave rural con encanto, ideal para desconectar, disfrutar de la naturaleza y explorar la rica cultura de la provincia de Cuenca.

✨ Esta joya rural te está esperando. ¡No la dejes escapar!

IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS

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Dream Villa in Hontecillas, Cuenca – Perfect as a Home or Rural Investment

Discover this spectacular property built in 2022, located in the peaceful surroundings of Hontecillas (Cuenca). With 363 m² of built space and a 252 m² patio, this 3-storey villa combines modern design, functionality, and sustainable comfort in the heart of nature.

Basement (86 m²): Spacious garage with direct access to the home and communal area, equipped with electric car charging station.

Main floor (151 m²):

Elegant entrance hall

Double bedroom with a bathroom adapted for people with reduced mobility

Open-concept living room and fully equipped kitchen

Guest toilet, pantry, and laundry room

Large windows that flood the space with natural light

Direct access to the patio and a beautiful staircase leading to the upper floor

️ First floor:

3 double bedrooms, each with its own private bathroom

2 terraces overlooking the rural landscape (one 10 m², another 5 m²)

Outdoor area:

Private swimming pool

Barbecue area with fridge, sink, and toilet

The perfect space for enjoying the outdoors with friends and family

Energy Efficiency: The property features an aerothermal system, providing heating, cooling, and hot water in a clean and efficient way.

Currently operating as a rural accommodation, this villa offers a fantastic opportunity for investors seeking profitability and charm.

Nearby activities:

Hiking, cycling trails, birdwatching in Hontecillas and surrounding nature

Just 40 km away, the Alarcón Reservoir offers fishing, kayaking, paddleboarding, sailing, ecological trails, and inland beaches like Playa del Árbol and Playa Olivares

Local adventure companies offer ziplining, rock climbing, horse riding, and hot air balloon rides

Hontecillas is a charming rural enclave, ideal for disconnecting, enjoying nature, and exploring the cultural treasures of Cuenca province.

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✨ This rural dream awaits. Make it yours!